1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온샘초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위
일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및
제반 입지조건 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도환승역"미남역"이 소재하여
제반 교통상황 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물인 제트원타워 내 3층 301호로서,
외 벽: 몰탈 위 페인팅 및 하부 차장석 붙임,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 새시창임.

4) 이용상태=오피스텔 용도임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(78m 이하)<건축법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.