1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "율하우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아
파트단지, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은
보통입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제102호외 6개호로서

외 벽 : 화강석붙임 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 등 마감.
창 호 : 페어글라스창호임.

4) 이용상태=기호 1) : "카페꾸꾸"로 이용 중이었으나, 현재 공실인 상태입니다.
기호 2,3) : 벽체 구분없이 일체로 "e마트24"로 이용 중입니다.
기호 4,5) : 벽체 구분없이 일체로 "대패광"로 이용 중입니다.
기호 6) : 현재 공실인 상태입니다.
기호 7) : 현재 "사무실"로 이용 중입니다.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수시설, E/V설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적이 되는 토지는 완경사 지세 내 가로장방형 토지로서, 상업용 건부지로
이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 왕복 6차선도로, 동측으로 노폭 약 10m내외 및 북측으로 노폭 약 8m내외의
포장도로와 각각 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로1류
(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 :
본건 집합건축물대장 표제부 상 2016.12.29.일자로 위반건축물 ‘지하1층 무단증축(주차장
,경량철골:16.08㎡), 부설주차장 타용도사용(1대분)’로 표기되어 있습니다.