1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 중동 소재 "계남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 신중동역(7호선) 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 26층 건물내 5층 503호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 사다리형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(계남고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계남유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계남중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계남초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도담유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미리내유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(계남유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(계남초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(미리내유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.