1) 위치 및 주위환경=본건은 전남 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 노선상가지대로서 상권 및 배후지 상태는 보통시됨.

2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물 중
제1층 제비101호로서,
외벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 석고보드위 페인팅 및 일부 타일 붙임 등
창호 : 강화유리 및 새시창호 등임.

4) 이용상태=기호(가)는 근린생활시설(점포)로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 북측으로 왕복4차선과 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-