1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제1층 제102호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=본건은 집합건축물대장상 사무소로 등재되어 있으나 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기 및 건물관리인 탐문조사상 주거용의 가능성을 배제할 수 없으므로 건물에 대한 위·불법 여부 등은 별도로 확인하시어 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람.

5) 설비내역=본건은 위생·급배수시설, 승강기시설, 주차시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 두필지 일단의 세장형 토지로서, 제2종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.