1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 지하철2호선(지게골역) 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 불가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(지게골역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

3) 형태 및 이용상태=일단의 주거용 건부지로서, 남서하향 경사지대 내 사다리형 토지임.

4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 8-10m 및 북측 노폭 약 2m의 포장도로에 접해 있으나, 본건 서측 진입부분은 계단으로 분리되어 있어 도보로 접근 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=기호(1) 조적조 슬래브지붕 3층으로서,(사용승인일자: 1998.01.15)
외 벽: 치장타일 붙임, 모르타르 위 페인팅 등
내 벽: 벽지붙임, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등

2) 이용상태=주택으로 이용중임.

3) 설비내역=위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 1개동이 소재하나, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.