1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 갈현동 소재 "한구청소년 문제연구소" 북측 인근에 위치하며
부근은 순수산림지대로서 인근으로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이
소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.

3) 형태 및 이용상태=남측 하향 급경사의 부정형의 토지로서 대부분 자연림이나 일부 전 및 묘지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 아랫말)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지
정 및 관리에 관한 특별조치법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교
통정비촉진법>,공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지거래계약에관한허가구역

6) 제시목록 외의 물건= -

7) 공부와의 차이= -

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -