1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 소재‘전동초등학교’남측 인근 및 북측 인근에 위치
하고 있는 부동산으로 주위는 주택, 소규모아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으
로 북측 인근에 "노장농공단지"가 소재하고 있습니다.


2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 서측 근거리로 국
도1호선이 지나고 있습니다.


3) 형태 및 이용상태=기호(1,2)토지 : 부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중입니다.
기호(4-6)토지 : 부정형의 평지로 "전"으로 이용중입니다.


4) 인접 도로상태=기호(1,2)토지 : 동측으로 세로에 접하고 있습니다.
기호(4,5)토지 : 동측으로 세로에 접하고 있습니다.
기호(6)토지 : 맹지상태입니다.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2)토지 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(노장지구), 소로2류(폭
8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 절대보호구역.
기호(4)토지 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(노장지구), 가축사육제한
구역(전부제한구역), 상대보호구역.
기호(5,6)토지 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(노장지구), 초등학교
(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.


6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.


7) 공부와의 차이=기호(1,2)토지는 공부상 지목은 "답"이나 현황 "대지"로 이용중이며, 기호(5,6)토지는 공부
상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중입니다.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.


1) 건물의 구조=시멘트블록조 슬래브지붕 단층 주택으로
외벽 : 벽돌붙임, 목재, 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.


2) 이용상태=단독주택으로 이용중입니다.


3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.


4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적으로
면적사정하여 감정평가에 포함하였습니다.


5) 공부와의 차이=기호(3)건물은 등기사항전부증명서상 "587"번지상에, 건축물대장상 "586"번지상에 등재되어
있으나 현황 586-2번지(기호1토지) 및 587-1번지(기호2토지) 양 지상에 소재하고 있으며,
시멘트블록조 스레이트지붕 단층 부속사(41.1㎡)는 소재불명입니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.