1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 중구 대봉동 소재 "대구백화점 대백프라자점" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 백화점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 "상업용" 건부지임.

4) 인접 도로상태=대상물건 서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉)<추가기재> 가축사육제한구역임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
2) 기 타 : 없 음.

1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서,
(사용승인일 : 1994.10.12)
외 벽 : 복합판넬 및 외장타일 붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
바 닥 : 각종 타일붙임 및 인조석물갈기 등 마감.
창 호 : 페어글래스임.

2) 이용상태=가) 상업용으로 이용중임.

3) 설비내역=위생 및 급배수설비 및 화재발신설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=제시외건물 (기호 ㉠, ㉡)이 소재함.

5) 공부와의 차이=대상물건 일련번호 가) 건물 지상4층의 귀 제시목록 및 공부상 용도는 "단독주택"이나 실제 "사무실"로 조사됨.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.