1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남동측 인근 대로변에
위치하는 "학센리젠다빌-2차-비동 제2층 제201호 외 2개호"로 주위 인근은 대로 양측변에
연하여 각종 근린생활시설, 도시형 생활주택 및 오피스텔 등으로 형성되어 있으며,
제반환경등은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 각종 차량 접근은 용이하고 인근에 시내버스정류장이 있어
제반 대중교통사정은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지상 15층의 건물 중 2층 201호, 2층 202호 및
2층203호로 2013년 08월 13일사용승인되었으며
외벽은 외장석재마감 등이고
내벽은 몰탈위페인트 및 내부 인테리어마감 등이며
샤시는 창호인 건물임.

4) 이용상태=본건은 사무실(HS건설)로 이용중임.

5) 설비내역=각종 위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 주상용건물 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) ,
지구단위계획구역(북부2지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.