1) 위치 및 주위환경=■ 기호 1-5)
대상물건은 전라북도 전주시 완산구 서노송동 소재 "반촌국민임대주택" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노변 근린생활시설, 주상용건물 및 후면 주택 등으로 형성된 지역임.
■ 기호 7-8)
대상물건은 전라북도 완주군 소양면 화심리 소재 "동양초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 간헐적인 근린생활시설 등이 혼재하여 형성된 지역임.

2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태=■ 기호 1-5)
5필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지 상태임.
■ 기호 7)
대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 상태임.
■ 기호 8)
대체로 삼각형 토지로서, 전 및 일부 도로 상태임.

4) 인접 도로상태=■ 기호 1-5)
동측 및 남측으로 각 노폭 약 8미터, 4-5미터의 포장도로에 접함.
■ 기호 7)
남측 및 서측으로 각 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
■ 기호 8)
서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로(본건 일부), 북측으로 7미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호 1) 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
■ 기호 2) 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
■ 기호 3) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
■ 기호 4) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
■ 기호 5) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
■ 기호 7) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호 8) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.

6) 제시목록 외의 물건=■ 기호 7-8) 일부 지상에 별지 사진용지와 같이 태양광발전설비, 조경수 및 이동 및 철거용이한 비닐하우스 등이 소재함.

7) 공부와의 차이=■ 기호 8) 의뢰목록 및 공부상 지목은 전이나 일부 현황 도로 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

1) 건물의 구조=■ 기호 6) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층/지하1층건으로서
외벽: 외장용 타일 붙임, 페인팅 등
내벽: 페인팅, 타일 붙임, 벽지 붙임 등
바닥: 인조석 물갈기, 장판지 깔기, 타일 깔기 등
창호: 새시창 등임.
■ 기호 9) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서
외벽: 치장 벽돌 쌓기
내벽: 벽지 붙임, 타일 붙임 등
바닥: 장판지 깔기, 타일 깔기 등
창호: 새시창 등임.

2) 이용상태=■ 기호 6) 1층: 점포
2층: 사무실
3층: 주택
지하층: 창고
■ 기호 9) 주택

3) 설비내역=■ 기호 6) 위생 및 급배수설비, 일부 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
■ 기호 9) 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도,사진용지"와 같이 ㄱ-ㅊ)이 소재함.

5) 공부와의 차이=■ 기호 6) 지하층의 의뢰목록 및 공부상 면적은 161.28㎡이나 실측면적은 132.48㎡이고, 용도는 다방으로 등재되어 있으나 현황 "창고"임.
■ 기호 9) 의뢰목록 및 공부상 소재지는 56-5, 147번지로 등재되어 있으나, 토지합병에 따라 56-5번지 단일지상에 소재함.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--