1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 남양읍 활초리 소재 "홍난파생가" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 교육연구시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 불가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 완경사를 이루고 있으며, 잡종지 상태임.

4) 인접 도로상태=지적 및 현황 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호 , 2023.1.2.), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건=--.

7) 공부와의 차이=--.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.