1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재"독정초등학교"동측 인근에 위치하며, 주변은 동
류형의 타운하우스, 단독주택 및 고급빌라, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하며
주거지로서의 제반 주위환경은 무난함.

2) 교통상황=본건단지까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는
보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 점토기와지붕 2층건으로서
외벽 : 벽돌치장쌓기 및 외장재(스타코플렉스) 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 내장재 마감.
창호 : 2중 시스템창호임.

4) 이용상태=구분건물(단독주택형 타운하우스)로 이용 중임.

5) 설비내역=위생, 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 주차장설비등 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 단독주택형 타운하우스 건부지로 이용
중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로가 개설되어 있고, 단지외곽으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접
합.

8) 토지이용계획 및 제한상태=보정동 1232번지
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(특수도로(보행자전용도
로))(접합), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전
술), 성장관리권역, 택지개발지구임.
보정동 1233번지
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(특수도로(보행자전용도
로))(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접합), 가
축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발지구임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.