1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 해미면 읍내리 소재 "해미읍성" 남서측 인근에 위치하며 주위는
근린생활시설, 상업용건물이 밀집되어 있는 상업지대로서 제반환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 상업용건부지 및 남서측 일부면적은 인접지상건물이 침범하고 있음.

4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약6-8미터 내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가), 제한보호구역
(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임), 역사문화환경보존지역, 현상변경허가 대상구역
, 중점경관관리구역(2021-11-10)임.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.

1) 건물의 구조=경량철골구조(1층및2층일부면적은 일반철골구조임) 기타지붕 지상2층 건물로서,
외벽:치장벽돌쌓기 및 징크판넬붙임마감등.
내벽:내부인테리어 및 타일붙임마감등.
창호:샷시창호마감등임.

2) 이용상태=근린생활시설(1층:소매점,화장실등, 2층:소매점)로 이용중이며 현황 공실 상태임.

3) 설비내역=기본적인 위생급배수설비 및 화재탐지설비등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

5) 공부와의 차이="토지건물감정평가명세표" 비고란 참조.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.