1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.


2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상3층 다세대주택 중 제1층 제102호로서,
- 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감,
- 창호: 새시창임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 세로의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나 탐문조사 및 통상적인 내부 상황 등을 고려하여 평가하였는 바, 참고 바람.