1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분
건물로, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등으로 형성되어
있으며 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서,

외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로는 왕복 4차선 포장도로와 접하고 남측으로는 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2013-10-21)(본오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(각골초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.