1) 위치 및 주위환경=경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "남곡2리 마을회관" 남측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 농경지등이 혼재함.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건중 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2019.05.10)
외벽 : 석재 마감임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임.
창호 : 샷시 창호등임.

4) 이용상태=도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대미상임.

- 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였음.

- 본건은 평가명령서 및 등기사항전부증명서, 집합건축물대장상 "그린파크 제1동"으로 등재되어 있으나, 현장조사결과 외벽은 "5동"으로 표기되어 있으며, 인접필지의 "그린파크"단지 내에는 11개동이 소재하나, 각 동의 외벽표기상 동명칭과 공부상 동명칭이 일치하지 않는 것으로 파악되며 남곡리 339번지에는 본건 1개동만이 소재하는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.