1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 금강초등학교 동측 인근에 위치하는 담영예가 4층
401호로서, 동 단지는 1개동 공동주택(다세대주택(9층-11층, 9세대)) 및 업무시설(오피스텔
(2층-8층, 20개호))로 구성되어 있으며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독
주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(미남역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통 이상임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상11층 건물 내 4층 401호
(전유면적 57.64㎡)로서,(사용승인일: 2014년 10월)
외 벽: 치장석 붙임, 스톤코트 마감 등
내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등

4) 이용상태=업무시설(오피스텔)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고를 이루고 자체지만 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하), 상대보호구역임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.