1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 아산시 영인면 상성리 소재 "상성리 마을회관" 남측 근거리에 위치
하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통시 됨.

2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 북동측에 시내버스정류장이 소재하나 본건까지
와의 거리 등을 고려할 때 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됨.

3) 형태 및 이용상태= 본건은 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

4) 인접 도로상태= 본건은 지적도상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 농림지역, 보전관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-32)(저촉), 가축사육제한구
역(일부제한구역2000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제
한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역800)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법
>임.
<추가기재>
경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

6) 제시목록 외의 물건= 없 음.

7) 공부와의 차이= 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 본건 토지의 위성사진상 분묘로 추정되는 부분(분묘 3기)을 현장 조사한 결과 봉분이
없고 흔적만 남아 있어 장기 미관리된 분묘인 것을 기준으로 본건 토지의 소유권행사
에 제한을 받는 경우를 감안하여 법정지상권설정시의 가격을 "감정평가명세표"에 병
기하였으니, 업무 진행시 참고 하시기 바랍니다.

- 본건은 토지이용계획서상 용도지역이 농림지역 및 보전관리지역이나, 아산시청 도시계
획팀에 문의한 결과 본건 토지는 농림지역 100%로 확인받았음.

- 본건은 토지이용계획서상 계획시설-지상도로 저촉되나 저촉률이 극소한 바, 이에 구애
없이 토지만을 정상적으로 평가하였음.

- 본건 토지지상에는 산림의 경영 및 관리를 위하여 설치한 임도가 개설되어 있음.

- 임대관계는 미상임.