1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.

2) 교통상황= 본건 단지내까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등
전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 1층 104호(계단식, 남향)로서,
외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 새시창임.

4) 이용상태= 아파트임.

5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이
되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 단지 서측 및 북측으로 중로에, 동측으로 소로에 접하고 있으며, 서측으로 개설된
진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역임.
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역,
중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역임.
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함),
중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역임.


9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.