1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 평창군 대화면 개수리 소재 큰황골 북서측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 자연림, 농가주택 및 농경지 등으로 형성된 산간 농촌지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을
고려할 때 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) 사다리형 급경사의 토지로서 전임.
기호(2) 부정형 완경사의 토지로서 전임.

4) 인접 도로상태=기호(1) 지적도상 맹지이나 기호2) 필지를 통해 접근이 가능함.
기호(2) 서측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장 농로가 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 계획관리지역

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.


7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타: Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.