1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 동측 인근에 위치하며,
본건 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서
제반 주위환경은 양호함.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등
제반교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=다세대(거실, 주방/식당, 방3, 욕실2 등)로 이용중임.

5) 설비내역=위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에
의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 3-4m 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(구운중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역
제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-