1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 동선동5가에 소재하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 소규모 근린생활시설, 단독주택, 주상복합건물 등이 혼재하는 아리랑로 후면의 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리 지하철 성신여대입구역
(지하철4호선 및 우인신선설)이 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 301호로서
외벽: 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.

4) 이용상태=다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 경사지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 세로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.