1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울시 강남구 삼성동 소재 "강남구청" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통입니다.


2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 북서측 및 북동측에 지하철역이 소재하고, 북측(학동로) 및 동측(삼성로)를 따라 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호합니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제16층 제1602호로서,
(사용승인일 : 2008.12.10)

외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
※ 본건 내부는 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외부관찰 및 건축물대장상
건축물현황도 등에 의하였음.

5) 설비내역=승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트(힐스테이트)
건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건이 소재한 단지 전체를 기준으로 서측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 12m 내외의
아스팔트 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의
내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.