1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "교직원공제회관" 동측 인근에 소재하며, 주위는 각종
근린생활시설 및 업무시설, 공공 및 편의시설, 문화시설, 오피스텔 등이 혼재한 번화한 상
가지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스승강장 및 지하철(탄방역)이 소재하는 등
제반 교통상황은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 폴리아코테크판넬 경사지붕 5층 건물 중 2층 234호
(사용승인: 2003.10.31)
외벽: 베이스판넬 마감
내벽: 벽지 마감
바닥: 장판깔기
창호: 새시 창호임.

4) 이용상태=인접상가(233호)와 일체로 근린생활시설(필라테스)로 이용 중임.

5) 설비내역=공동위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장 등
되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지이며, 집합상가용 건물의 부지임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 북측으로 대로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)
(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.