1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 설성면 송계리 소재 ‘송계3리 마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근에 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태=부정형, 평지의 토지로 주택 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남측 및 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 도로와 각각 접함.(지적도상 맹지임)

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에는 후첨 ‘지적도’ 표시와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목 ‘전’이나, 현황 주택 건부지로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=기호(ㄱ) : 조적조 슬라브지붕, 단층(공부에 등재되지 않은 미등기건물)로서,
- 외벽 : 벽돌붙임 및 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문사항),
- 창호 : 알미늄 및 하이샷시 창호 등 마감.

2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=본건 제시외 건물의 부합물 또는 종물로 분석되는 외부수도, 외부계단, 외부창고 등은 제시외 건물에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

5) 공부와의 차이=제시외 건물(ㄱ)은 공부(건축물대장, 등기사항전부증명서)에 등재되지 않은 미등기건물임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.