1) 위치 및 주위환경=본건1-2는 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "지능형자동차 부품진흥원" 동측 인근 내에
위치하며, 부근 일대는 서측으로 낙동강이 흐르며 공업단지 내에 신축 공장 및 공업나지, 중
소기업의 공장이 밀집되어 있는 공업단지로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 공장으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-23)(접합)[이하공란], 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관
한 법률>[이하공란], 중점경관관리구역[이하공란].

6) 제시목록 외의 물건=ㅡ

7) 공부와의 차이=ㅡ

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅡ

1) 건물의 구조=일반철골구조 기타지붕 제1층 건물로서,
- 주기둥 : H-Beam(600x300mm)
- 외벽 : 판넬 등 마감.
- 내벽 : 판넬노출, 벽지 및 타일 마감 등.
- 바닥 : 에폭시, 타일 및 장판지 마감 등.
- 창호 : 새시창호임.

2) 이용상태=공장으로 이용중임.

3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 휴게실, 사무실, 회의실, 탈의실 등에 전기판넬에 의한 난방설비가 되
어 있음.

4) 부합물 및 종물=제시외건물㉠이 소재하며 지적도 및 건물개황도 참조 바람.

5) 공부와의 차이=ㅡ

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅡ