1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철5호선)" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지데로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 내 제3층 제301호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 원추표면구역.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.