1) 위치 및 주위환경=서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주
택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은
보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,
외벽 : 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등
이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망),
원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망), 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항은 미상임.
- 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재(주택과-23142(2018.05.18.)호에 의거 위반건
축물표기[301호 무단증축])되어 있으며, 현장조사 시 무단증축된 제시외건물은 집합건축물
대장상 건축물현황도 및 목측 등을 통해 별도 평가하였음.