1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제중앙중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로사, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 6층 605호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.

5) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전, 승강기 등이 시설되어져 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 평탄한 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=대지권의 토지 동측, 서측 및 북측으로 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.