1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "가스안전공사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재하는 충북 혁신도시 내 상가지대임.

2) 교통상황=본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 북동측 간선도로(원중로)와 연계가 용이하며, 남동측 인근에 "충북혁신도시 버스터미널" 이 소재하는 등 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층,지상10층건물내 제1층 제117호외7개호로서(사용승인일:2015.07.23)
외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감.
내벽: 몰탈페인팅 및 판넬 마감.
창호: 강화유리 및 샷시창임.

4) 이용상태=제1종 및 제2종 근린생활시설용도이나 기준시점일 현재 기호(3):GS 25시 편의점, 기호(7,8):으나풋클린 & 네일점으로 이용중이며 여타는 휴점 및 공실 상태임.

5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 냉난방설비(기호3,7,8), 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차설비 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 왕복 6차선 및 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대(주)1-1)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-117)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-6)(접합), 중로2류(폭 15m!20m)(중(국)2-35)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>,중점경관관리구역
(2020-04-06)(중점경관관리구역)

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.