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122
근린상가
대전지방법원 홍성지원
 감정가482,000,000 원
 최저가(24%) 115,728,000 원
 보증금(10%) 11,572,800 원
 청구액1,975,746,528 원
충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 18, 7층704호 (내포에드가프라자4차)
충청남도 예산군 삽교읍 목리 963
사건번호 2023타경1022 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2024.05.21(화) 10:00 입찰 7일전    
토지면적35.33㎡(10.69 평)
건물면적143.98㎡(43.55 평)
채무/소유자미O OOOO / 주OOOOOOOO
채권자한OOOOOOO (OO O O OOOO OOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2023-04-06 경매접수
~4일 
 2023-04-10 경매개시결정
~82일 
 2023-06-27 배당요구종기일
~229일 
 2023-11-21 100%
482,000,000
 유찰
~264일 
 2023-12-26 70%
337,400,000
 유찰
~299일 
 2024-01-30 49%
236,180,000
 유찰
~334일 
 2024-03-05 34%
165,326,000
 유찰
~411일 
 2024-05-21 24%
115,728,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 청사로192번길 18 1584.6 분의 35.3348 35.334 ㎡
(10.69평)
건물
 청사로192번길 18 7층704호 (내포에드가프라자4차) 철근콘크리트구조 143.98 ㎡
(43.55평)
- 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경=-

2) 교통상황=-

3) 건물의 구조=-

4) 이용상태=-

5) 설비내역=-

6) 토지의 형상 및 이용상태=-

7) 인접 도로상태등=-

8) 토지이용계획 및 제한상태=-

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-


닫기
참고
사항		 공실
- 1번 부동산은 이웃부동산(207호)과 함께 음식점으로 사용중으로 본 부동산과 이웃부동산(207호) 사이에 경계를 구분하는 경계벽이 없음. - 2번 내지 10번 부동산은 출장시점 현재 공실상태로 그 모습은 별첨 사진용지와 같음.

건축물현황

소재지 충청남도 예산군 삽교읍 목리 963번지
대지면적 1584.6㎡
(480.18평)		 연면적 10918.96㎡
(3308.78평)
건축면적 1262.14㎡
(382.47평)		 용적률산정
연면적		 7922.56㎡
(2400.78평)
건폐율 79.65% 용적률 499.97%
지상층수 7층 지하층수 2층
주용도 제2종근린생활시설 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2017.06.27 사용승인일자 2018.10.30
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
(OOOO
소멸
2 2018년11월16일
근저당권
(OOOO
2,580,000,000 소멸기준
3 2018년11월16일
근저당권
(OOOO
180,000,000 소멸
4 2018년11월16일
근저당권
(OOOO
720,000,000 소멸
5 2023년4월10일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-06-27)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
조OO 에드가프라자 7층 704,705,706,707,708,709호 20,000,000
[월]3,500,000 		X
2019.11.27, 2022.05.02
2019.11.27		 2019.11.12~2021.11.11, 2022.04.29~202.11.11

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2018.11.16.근저당)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
공실
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리
덕산고등학교 041-337-4142 충남 예산군 삽교읍 예학로 138 605m
덕산중학교 041-337-4011 충남 예산군 삽교읍 예학로 128 534m
보성초등학교 041-337-2532 충남 예산군 삽교읍 예학로 127 657m

법원

대전지방법원 홍성지원 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848)
대표 : 041)640-3100, 야간 : 041)640-3264
관할지역 : 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군

등기소 대전지방법원 본원 예산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)334-3190, 335-3190, 충남 예산군 예산읍 벚꽃로 145 (산성리 675))
세무서 예산세무서 (대표:041-330-52, 팩스:041-335-2003, 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 4건 508,500,000원
175,667,850원		 35%
3회
6개월 4건 508,500,000원
175,667,850원		 35%
3회
12개월 4건 508,500,000원
175,667,850원		 35%
3회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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