1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "태을초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단
독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중 대중교통사정은 무
난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 1210동 24층 중 3층 302호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.

4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 각 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지는 주위로 중로1류, 중로2류와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중
로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장
설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

*기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중
로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관
한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 아파트의 임대관계는 미상임.