1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재, 롯데프리미엄아울렛동부산점 남동측 인근,
오시리아스위첸마티에 북측에 근접 위치한 (현지호칭: 미라지퍼니쳐) 1층 103호이며, 주위는
미성숙상가지대로 남측은 생활숙박시설단지, 주위는 본건과 유사한 구분상가, 나대지 등으로
이루어져 있어 주위환경 및 제반입지조건 보통임.

2) 교통상황=소형차량 출입 가능하고 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 4층 건물 내 1층 103호로서,
·외벽 : 석재 타일 붙임,
·내벽 : 콘크리트 노출,
·창호 : 칼라샷시 복층유리창임.

4) 이용상태=공부상 일반음식점임.(현황 공실임.)

5) 설비내역=공동 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 약 15미터의 포장도로에 접하며, 북동측 광장에 있는 현황 인도를 통해 출입함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접함),
가축사육제한구역(2015-03-04), 관광단지.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이고 북동향으로 북동측의 현황 인도를 통해 출입하며, 지하주차장 있음.