1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "무거고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제3층 제301호로서
(사용승인일 : 2004.03.20)

외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지 및 타일지
창호 : 샷시창

4) 이용상태=일련번호(가) : 공부상 다세대주택이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.

5) 설비내역=위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러) 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측 하향 완경사 지대의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 인근 가로망상태 보통시 됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(무거고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(무거중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(우신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(우신고)<교육환경 보호에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.