1) 위치 및 주위환경=-기호1. 본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 부천동초등학교 동측 인근에 위치하는 태림아파
트빌 3층 301호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.

-기호2. 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 유한대학교 남서측 인근에 위치하는 로체샤르빌
3층 302호로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생황시설 등이
혼재하는 지역임.

-기호3. 본건은 경기도 부천시 도당동 소재 도당중학교 남측 인근에 위치하는 메르디앙빌
103동 4층 402호로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 공동주택, 단독주택 등과 근린생활시
설이 혼재하는 주거지대임.

2) 교통상황=-기호1,3.은 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은
보통임.

-기호2.는 본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여, 제
반 교통사정은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=-기호1.:
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서

외벽: 연와조적 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 하이샷시 창호임.


-기호2.:
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 3층 302호로서

외벽: 콘크리트 위 돌붙임, 벽돌쌓기 및 페인팅 등 마감,
내벽: 몰탈위 벽지 마감,
창호: 샷시 창호임.

-기호3.:
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 4층 402호로서

외벽: 돌붙임 등 마감,
내벽: 몰탈위 벽지 마감,
창호: 하이샷시 등 창호임.


4) 이용상태=본건 기호1,2,3는 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=-기호1. 본건은 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

-기호2. 본건은 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

-기호3. 본건은 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=-기호1.은 사다리형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

-기호2.는 2필지 1단의 장방형인 토지로서 인접 토지 및 도로와 동고 평탄하며, 다세대주택
부지로 이용중임.

-기호3.은 인접토지와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=-기호1. 본건은 북서측 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

-기호2. 본건은 동측 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

-기호3. 본건은 북측 폭 약6미터의 포장도로와 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=-기호1.(역곡동62-6):
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문
의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

-기호2.(괴안동184-26,184-27):
공히 제2종일반주거지역,상대보호구역(유한대-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한
법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

-기호3.(도당동 33-4):
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>,
상대보호구역(도당중-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비
계획법}임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호1,2,3은 임대내역 미상임.