1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개봉초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일: 2019-05-03)

외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 평지로서, 공동주택(다세대주택)/제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 세로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(2017-03-30)(정비구역등 해제)(접합), 장애물
제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.

- 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 참고바람.