1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역(의정부 경전철)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 무난함.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(의정부 중앙역)이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 19층건내 8층 808호로서,
(사용승인일 : 2019.06.05)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샤시창호임.

4) 이용상태=아파트(도시형 생활주택-원룸형)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등을 갖추었음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트(도시형 생활주택-원룸형) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 6차선 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지의 표시
기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(호국로))
기호(2)(3) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.