1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재 ‘금성초등학교’ 남동측에 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 다세대주택, 단독주택 등의 주거시설이 혼재하는 주거지대로서 인근에 근린생활시설과 공공시설이 소재하여 제반 주거환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 내 1층 101호로서,
(사용승인:1993.03.27)
외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창 호 : 새시창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 40미터의 광로와, 서측 및 북측으로 노촉 약 12미터의 중로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(금성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.