1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층/지하2층 중 제4층 제401호이며,
(사용승인일: 2002-11-27)

외벽: 벽돌타일 마감 등
창호: PVC새시

4) 이용상태=건축물대장상 다세대주택(방3, 욕실2, 거실겸주방1, 발코니 등)으로 이용 중임.

5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비 및 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등



6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접해있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.