1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.