1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 582-87 소재 "창2동주민센터" 동남측 인근,던흥로 서측 인근에
위치하는 다세대주택(통칭:정원베스트빌씨동) 3층302호로서 주변은 학교,아파트단지,각종
빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은
보통인 편임.

2) 교통상황=본건은 덕흥로가 소재하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 다소 원거리에 지하철4호선
수유역이 소재하여, 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 내 3층302호로,
외 벽 : 석재,치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,본타일 마감 등,
바 닥 : 석재,강화마루 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.


4) 이용상태=다세대주택 내 3층302호로서,
방3,거실,주방,욕실,다용도실,확장형발코니,현관 등으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형의 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 2면이 포장도로와 접해있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사진협의),소로3류(폭 8m 미만)
(접함),(가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률},가로구역별 최고높이 제한
지역(2015-08-27){건축법},교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인){교육환
경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},
과밀억제권역{수도권정비계획법}

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 소유주 거주로 탐문되며,본건 내부구조도는 현장방문시 이해관계인 비협조로
내부확인이 불가능하여 건축물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어
마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하여으니 경매진행시
참고하시기 바랍니다.