1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 남측 인근에 위치하는 득성빌라
제1층 제102호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제
반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보
아 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등

4) 이용상태=다세대주택(방2, 욕실, 주방/식당, 거실, 발코니 등)으로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합)
, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산동산고등학교
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기
환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소
음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계 : 미상임.
나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는
집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있
으니 경매 시 유의하시기 바람.