1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전서운동행정복지센터"동남측 인근에
위치하며, 주위는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 공장 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교
통상황은 보통수준임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물(올레오캐슬 3동) 내 14층 1403호로서,
(사용승인일 : 2020.03.25)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등

4) 이용상태= 공부상 "오피스텔"(폐문부재로 내부확인 못함)임.

5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 장방형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=
준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.