1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "경상북도청" 남측 인근에 위치하는 "코아루프라임시티오피스텔2차 1층 104호" 세대로서, 주위일대는 관공서, 아파트단지 및 단독주택, 다가구주택, 학교, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건
(사용승인 : 2017.02.10)

외벽 : 화강암 및 강화유리 등 마감
내벽 : 석고보드 위 페인트 등 마감
바닥 : 콘크리트 등 마감
창호 : 강화유리 및 샷시창 등임.

4) 이용상태=근린생활시설

5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비 등이 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등로 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(근린생활시설 및 오피스텔)로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=광대로 등의 포장도로와 접하고 주차장시설 구비됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2015-12-31), 시가지경관지구(일반)(2015-12-31)(일반미관지구1), 지구단위계획구역(경북도청이전신도시 지구단위계획구역), 대로3류_폭25m-30m)(2015-12-31)(대로3-1)(안)(접함), 중로1류(폭 2-4(안)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-21)(풍천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-21)<풍천풍서초등학교><교육환경 보호에 관한 법률>.도청이전신도시개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>

9) 공부와의 차이=없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상
2)기 타 : 없음