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아파트
수원지방법원 평택지원
 감정가126,000,000 원
 최저가(100%) 126,000,000 원
 보증금(10%) 12,600,000 원
 청구액28,899,921 원
경기도 평택시 진위면 동부대로 41, 105동 5층511호 (한승아파트)
경기도 평택시 진위면 견산리 27-15
사건번호 2023타경43007
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2024.04.29(월) 10:00    
토지면적35.06㎡(10.60 평)
건물면적44.46㎡(13.45 평)
채무/소유자황OO / 황OO
채권자신OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2023-04-11 경매접수
~1일 
2023-04-12 경매개시결정
~91일 
2023-07-11 배당요구종기일
~209일 
2023-11-06 100%
126,000,000
유찰
~244일 
2023-12-11 70%
88,200,000
변경
~384일 
2024-04-29 100%
126,000,000
변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
동부대로 41 19495.0 분의 35.0572 35.057 ㎡
(10.60평)
건물
동부대로 41 5층511호 (한승아파트) 철근콘크리트벽식구조 44.46 ㎡
(13.45평)
경기도 평택시 진위면 견산리 "진위고등학교" 동측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장 더보기
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 진위면 견산리 "진위고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 중소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로
보통시 됨.

2) 교통상황=본건 단지내로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지방도 등이 소재하는바
교통상황은 대체로 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 박공지붕 10층 건물 중
제5층 제511호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도"를 참조.)

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내
-전 축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행
안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3구역
임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.


참고
사항

본건 목적물은 한승아파트(한승 미메이드 아파트) 105동 건물에 소재(계단식 구조의 아파트).

건축물현황

소재지 경기도 평택시 진위면 견산리 27-15번지
대지면적   연면적 3165.26㎡
(959.17평)
건축면적 255.06㎡
(77.29평)
용적률산정
연면적
2952.18㎡
(894.6평)
건폐율   용적률  
지상층수 14층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자
건축물층별현황 [보기]

아파트 단지정보 ( 단지명 : 한승아파트 )

법정주소경기도 평택시 진위면 견산리 27-15 한승아파트
단지명한승아파트
단지분류아파트분양형태분양
난방방식개별난방연면적41465㎡
(12565.15평)
동수5세대수606
시공사한승건설시행사한승건설
관리사무소
연락처
031-663-3167관리비
부과면적
34774.01㎡
(10537.58평)
복도유형복도식관리방식위탁관리
사용승인일2000년09월30일총주차대수554
CCTV대수112세대현황
40㎡이하
308
세대현황
60㎡이하
298세대현황
85㎡이하
0
세대현황
105㎡이하
0세대현황
125㎡이하
0
세대현황
125㎡초과
0  
부대시설 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

국토부실거래가 경기도 평택시 진위면

매매

면적(㎡), 금액(만원)

전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART전용금액건축
24.03.27한승아파트1034.49,3002000
24.03.27한승아파트1045.5512,0002000
24.03.11한승아파트1144.4612,0002000
24.02.06한승아파트1434.48,7002000
24.01.30한승아파트644.4612,0002000
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
황OO
소멸
2 2021년10월8일
근저당권
(OOOO
67,100,000 소멸기준
3 2022년10월6일
가압류
(OOOO
28,918,105 소멸
4 2022년10월12일
가압류
신OOOO
26,825,433 소멸
5 2023년4월13일
강제경매
신OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-07-11)


조사된 임차내역이 없습니다


여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 126,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,899,921원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 10. 8. (근저당권))

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

 

지역분석

지하철명 직선거리
진위역 1호선 1,553m

학교명 전화번호 주소 직선거리
진위고등학교 031-646-0200 경기 평택시 진위면 진위서로 47 906m
진위초등학교 031-664-8502 경기 평택시 진위면 봉남길 49 1,242m
진위중학교 031-646-0100 경기 평택시 진위면 진위서로 47 1,037m

법원

수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)
대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150
관할지역 : 평택시, 안성시

등기소 수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서 평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가
매각가율
평균유찰수
3개월 55건 225,690,909원
185,265,359원
90%
1.1회
6개월 76건 266,236,842원
219,852,303원
88%
1.1회
12개월 112건 275,648,214원
223,412,358원
86%
1.2회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
관심물건으로 등록합니다