1) 위치 및 주위환경=* 기호1 토지 : 부산광역시 해운대구 반송동 소재 `운봉초등학교` 북측인근에 위치하며,
부근으로 학교, 공동주택 및 상업용건물 등이 소재함.
* 기호2,3 토지 : 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 소재 `부산지하철4호선 고촌역` 서측 및
동측인근에 위치하며, 부근은 국도변 농경지대 임.

2) 교통상황=* 기호1 토지 : 본건까지 차량출입가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반
교통사정은 보통시됨.
* 기호2,3 토지 : 본건까지 차량출입가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철4호선
고촌역이 소재하는바 제반 교통사정은 무난시 됨.


3) 형태 및 이용상태=* 기호1 토지 : 막대모양의 토지로서 현황 및 지목 도로 임.
* 기호2,3 토지 : 부정형의 토지로서 현황 및 지목 도로이며, 편입당시 농경지인 것으로
추정됨.

4) 인접 도로상태=* 기호1 토지 : 노폭 약 8m내외의 포장도로 일부임.
* 기호2,3 토지 : 노폭 약 35m내외의 포장도로 일부임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=* 기호1 토지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(운봉초 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(파랑새유치원, 송운초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향
검토대상구역(삼절사 역사문화환경 보존지역 4구역(2014.8.12.))<부산
광역시지정문화재보호조례>에 속함.
* 기호2,3 토지 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m), 도시철도(철도(부산지하철4호선))
(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한
구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역<도로법>에 속함.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=* 임대관계는 미상임.
* 기호2,3 토지는 미지급 용지로 추정되는 토지로서, 편입당시 주위환경(농경지 등) 등을
고려하여 평가하였음.