1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "서울동의초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "아차산역(어린이대공원후문)"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=1992.06.03. 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층,지하1층 건물 중 제4층 제402호로,
외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택 1개호임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 주차장, 난방설비 등임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 완경사지로, 주거용 건부지임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 소로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-