1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 포항시 남구 동해면 금광리 소재 "금광1리마을회관" 북동측 인근(기호2),
남동측 인근(기호3-6)에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어
있음.

2) 교통상황=본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(2) : 부정형의 토지로서, 북서향 하향 완경사지로서, 휴경지 상태이나, 남동측
상단부에 분묘 소재함.
기호(3) : 부정형의 토지로서, 북서향 하향 완경사지로서, 자연림 상태임.
기호(4) : 부정형의 토지로서, 서향 하향 완경사지로서, 휴경지 상태임.
기호(5,6) : 부정형의 토지로서, 서향 내지 남서향 하향 완경사지로서, 자연림 상태임.

4) 인접 도로상태=기호(2-6) : 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2,4) : 도시지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,



기호(3,5) : 도시지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
준보전산지<산지관리법>,
기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
준보전산지<산지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.


7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타

기호(2)의 남동측 상단부 지상에 봉분이 없는 평장 형태의 분묘 2기가 소재하고 있으며,
정확한 경계 및 이용 상황의 확인은 측량이 필요하다고 판단되오니, 참고하시기 바람.

1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "(통칭)서문사거리" 남동측 인근에
위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

3) 건물의 구조=기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 "제5층 제502호" 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 장판지, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.

4) 이용상태="아파트" 로 이용 중임.

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(①) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타

본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황
및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부
관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가
하였으니, 이 점 참고하시기 바람.