1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 안양역(지하철1호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상18층 중 제5층 제503호로서,
(사용승인:2018.02.02)

외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.

4) 이용상태=오피스텔(방3, 욕실2, 거실및주방, 현관 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약 10m의 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(샤론유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.